2012年02月07日 19時44分
注文住宅か中古マンションで迷っています。夫婦とも４８歳、子供なしです。そろそろ定年後、老後を考え、自己資金だけで購入できる中古マンション（新築は無理なので）を主人の実家近くに購入しようと思い内覧を始めています。しかし、間取りや設備を考えると、自分の思うように設計できる注文住宅にも惹かれます。マンション高層階ならではの安心感も捨てきれず、かといって管理費等の支払いが年金生活になったら大丈夫だろうかという不安もあります。主人の実家の隣にもう一軒建てられる土地がある為、どの物件を見ても、やはり注文住宅の方が。。という思いに行き着きます。しかし、家を建てると、母屋には姑と義妹（小姑）家族がいます。。。どちらを選んでも資金は同じくらいの為、自分の満足度をどこに持って行ったら良いのか。マンションと一軒家、人間関係やランニングコスト等をどう考えたら良いのか、迷いに迷っています。
初心者的な質問でお恥ずかしいのですが、
注文住宅の定義って何でしょうか？
現在、家を建築中で、こちらでも相談に乗って頂いているのですが
工事に問題がいくつかあり、指摘してありました。
工務店から対応策のメールをもらってありますが、
実際は回答とは異なる簡易補修がされており
再指摘しようとしたところ、工事が進み確認困難になりました。
中間検査の立会いで工務店の担当と会う機会があったので、この点を抗議すると、
「これは建売物件だ、注文じゃないんだ、何か勘違いしていないか？」
中間検査にやってくること自体、おかしい
着工を確認しにくるな、口出しするなということを言われ
私たちが補修確認をするまで工事を進めない場合、
我が家に大工の手間賃を請求すると言われました。
購入の形態は
地元のハウスメーカーが売り出した物件（建築条件付ではない）で
まず、土地の売買契約を結び、
１ヶ月後、そのハウスメーカー（パワービルダー系）に建築も依頼しました。
請負契約書も交わしています。
確かに立て看板に、「ＸＸ様邸」と我が家の名前はないですが…。
ハウスメーカーの営業は今週半ばまで休暇なので
後日に今後の「口出しと下見」について、確認する予定ですが
私は根本的に何か勘違いしているのでしょうか？？
精神論ではなく、実際の部分というか・・を教えて頂けると嬉しいです。
注文住宅を建てるため、現在屋根の色と外壁の色で悩んでいます。外壁はベージュに近い白のサイディングと決めています。アクセントとしてベランダと家の下半分位をレンガっぽいかなり薄い色の茶色にして、全体的に優しい雰囲気にしたいと考えています。
建築会社さんからは、何にでもあうクロをすすめられていますが、ココナッツブラウンというこげ茶にしようか迷っています。どちらが良いでしょうか？アドバイスお願いいたします。
注文住宅の建築を思い立ってから、実際に入居するまでの期間は一般的にはどれくらいなのでしょうか？
また、最短で進めた場合はどれくらいで入居できるでしょうか？
土地は確保済みで、現在は古い木造住宅が立っている状態です。
新築する建物は、木造もしくは軽量鉄骨の延べ床面積４０坪程度の物を予定しています。
建物にこだわりが無いわけではありませんが、何年もかけて計画をするほどのこだわりはありません。
品質さえ確保できるのであれば、建売でも構わない程度のこだわり具合です。
一般論でも経験談でもいいので、よろしくお願いします。
最近彼氏と結婚に向けて家探しを始めたのですが
よく都内にある住宅展示場のは注文住宅をする人が行くべきところなのでしょうか？
私たちは新築か中古での建売戸建ての購入を考えているのですが
その場合は住宅展示場にいってもあまり意味は無いのですか？
全然知識が無いため知ってる方教えてください。
4000万円～5000万円で購入できるようなサイズの住宅の展示
ってないんですよね？
何も知らなくてすいません、どなたかご回答宜しくお願いします。
菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。
高耐震・高断熱・長期優良住宅認定など充実した保証をご用意しております。/高品質/建築/地下室/施工/狭小地住宅/マイホーム